der Bauprozess
Ihr Bauprojekt Schritt für Schritt
Die Wahl des richtigen Baupartners ist eine Entscheidung, bei der Verlässlichkeit an erster Stelle steht. EBK setzt in allen Phasen des Hausbaus auf einheitliche Prüfstandards und eine kontinuierliche Baukontrolle. So stellen wir sicher, dass Ihr Einfamilien– oder Ferienhaus meisterhaft verarbeitet und termingerecht fertiggestellt wird.
Hier erfahren Sie, wie ein typischer Bauablauf mit EBK strukturiert ist. Wir unterstützen Sie von den ersten Entwürfen an mit fachkundiger Beratung und persönlicher Begleitung.
PHASE 1: DER TRAUM NIMMT FORM AN
1. Inspiration in einem Muster- oder Referenzhaus
Bevor Sie beginnen, empfehlen wir Ihnen, unsere Muster- oder Referenzhäuser zu besuchen, sich von der einzigartigen Architektur begeistern zu lassen, um somit Anregungen für Ihre Planungen, Größe, Einrichtung, Materialien usw. zu erhalten
2. Beratungstreffen
Es ist Zeit, Ihre Träume und das, was Ihnen wichtig ist, zusammen zu tragen. Wir stellen Ihnen unser Hausprogramm vor und geben Ihnen Antworten auf all Ihre Fragen rund ums Bauen. Wir skizzieren zusammen Ihr Wunschhaus und sprechen über den Leistungsumfang, den Sie von uns wünschen und geben Ihnen einen ersten Überblick über die Baukosten.
3. Unsere Planerinnen entwerfen Ihr Haus
Unsere Planerinnen zeichnen Ihr Haus, unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche und Bedürfnisse und passend zu Ihrem Grundstück.
4. Persönliches Angebot
Ihr Verkaufsberater erstellt ein erstes für Sie kostenloses Festpreisangebot mit den Gesamtkosten für Ihr Haus – bereit zur Vorlage bei der Bank. Sollte schon ein Bodengutachten vorliegen und Ihr Grundstück vermessen sein, können wir Ihnen einen Überblick der eventuell anfallenden Kosten für die Bebaubarkeit geben oder Sie diesbezüglich gerne beraten.
PHASE 2: ÜBERPRÜFUNG DER DETAILS
5. Bemusterung und Ausstattungsangebote
Jetzt werden alle Detailpunkte von Dachsteinen über Fliesen, Boden und Wandbelägen, Fassadengestaltung in Form und Farbe bis hin zu Fenster- und Türgriffen von Ihnen ausgewählt.
6. Anpassung und Unterzeichnung des Bauvertrags
Wenn alle Fragen zur Ausführung für Sie geklärt sind, kann der Bauvertrag unterzeichnet und der Zeitpunkt für die Abnahme fest vereinbart werden.
7. Weitere Planungsunterlagen
Zur Komplettierung der für den Bauantrag erforderlichen Unterlagen und im Hinblick auf die richtige Höheneinordnung Ihres Hauses auf dem Grundstück sind spätestens jetzt weitere Unterlagen, wie z.B. ein aktuelles Bodengutachten, eine Flurkarte und ein Lageplan mit Höhenangaben beizubringen. Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich.
8. Ergebnis der Untersuchungen
Wir überprüfen die Ergebnisse der Bodenuntersuchung und passen bei Bedarf das Fundament und die Erdarbeiten an und bestimmen gemeinsam die OKFFB anhand der Unterlagen vom öffentlich bestellten Vermesser.
9. Antrag auf Baugenehmigung
Sobald uns alle Unterlagen für Ihr Bauprojekt vorliegen, wird der Antrag auf Baugenehmigung gestellt.
10. Zwischen Baugenehmigung und Baubeginn
Wir erstellen Ihre Installationspläne für Heizung, Sanitär, Estrich und Elektro. Diese werden mit Ihnen im weiteren Verlauf abgestimmt und von Ihnen freigegeben. Ihrerseits beginnen Sie mit der Planung Ihrer Küche und kümmern sich um die Hausschlüsse bei Ihren Versorgern. Auch in dieser Phase sind wir immer an Ihrer Seite und helfen, wenn Sie Hilfe benötigen.
PHASE 3: ZEIT FÜR DIE PRODUKTION
11. Produktion des Hauses
Wenn die Baugenehmigung erteilt ist, wird Ihr Projekt der Bauleitung übertragen. Wir bestellen Türen und Fenster und starten die Fertigung der Bauelemente in der Fabrik.
12. Treffen mit dem Bauleiter
Sie bekommen Ihren persönlichen Bauleiter, der die Kontrolle über den Bau übernimmt und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Vor dem Start des Fundaments organisiert der Bauleiter ein Treffen auf dem Grundstück, bei dem der Bauablauf erörtert wird. Kurz vor Baubeginn wird der Vermesser das Haus abstecken und danach, kann es schon losgehen.
13. Wir bauen Ihr Haus
Wenn die Erdarbeiten abgeschlossen, das Fundament und die Bodenplatte fertig sind, wird Ihr Haus von einem festen Team von langjährigen und fachlich erfahrenen Subunternehmern errichtet. Das Haus wird je nach Größe in nur drei bis fünf Tagen geschlossen. Der Innenausbau beginnt nur wenige Tage später.
14. Willkommen Zuhause
Wenn das Haus fertig gestellt ist, lädt Ihr Bauleiter zur gemeinsamen Abnahme ein. Hier wird Ihr neues Haus auf Richtigkeit in Form und Funktion überprüft und in einem Abnahmeprotokoll schriftlich fixiert. Wenn alles zu Ihrer Zufriedenheit ausgeführt worden ist, erhalten Sie die Schlüssel und können in Ihr neues Haus einziehen. Falls bei der Übergabe Mängel festgestellt werden, werden sie so schnell wie möglich von unseren Servicetechnikern behoben.
15. Gewährleistung
Auch nach der Bauabnahme sind wir für Sie da. Bei EBK haben Sie 5 Jahre Gewährleistung. Kontaktieren Sie uns bei auftretenden Problemen. Wir kümmern uns darum.
Verlässliche Ansprechpartner in jeder Bauphase
Während Ihres Bauprojekts steht Ihnen ein erfahrenes EBK-Team aus Architektur, Bauleitung und Handwerk zur Seite. So fließen in jeden Arbeitsschritt fundierte Fachkenntnisse und praktische Erfahrung ein. Ihr persönlicher Bauberater bleibt während des gesamten Vorhabens Ihr fester Ansprechpartner, für klare Abstimmungen, transparente Bauabläufe und verlässliche Antworten bei allen Fragen.